从本次土拍来看，杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块颇受市场关注，虽然地块相对较为偏远，但最终成交溢价率达到59.2%，创下近年来杭州土拍溢价率纪录。

　　一起来看下上午的市场情况及资讯。

　　5月22日，A股三大指数震荡调整，截至午间收盘，沪指涨0.02%，深成指跌0.25%，创业板指跌0.15%。

　　板块方面，房地产板块再度爆发，新型城镇化、商业服务、城中村改造等概念走高，光伏板块再度活跃；而白酒、中药、航运等板块跌幅居前。

　　港股汽车股回暖，小鹏汽车涨超13%，联想集团大涨12%。

　　地产股再度爆发

　　房地产板块再度爆发，德必集团20CM涨停，我爱我家5天4板，天地源、金地集团、亚通股份、城建发展等纷纷涨停。

　　港股地产股涨势扩大，珠光控股涨近27%，碧桂园服务、世茂集团、万科企业等纷纷大涨。

　　消息面上，昨日，武汉有银行确认开始执行首套首付15%，二套首付25%；同时首套房贷利率由3.55%降为3.25%。

　　此外，新型城镇化概念盘中快速拉升，渝开发、金地集团、浙江建投涨停。

　　昨日，国家发改委召开例行发布会，要求相关部门在梳理储备今年能开工建设的超长期特别国债项目的同时，也做好第一批项目下达准备，梳理出一批符合“两重”建设要求、可立即下达投资的重大项目，待国债资金到位后即可加快建设。

　　银河证券指出，房地产产业链整体位于历史中低位水平，随着政策层面的持续催化，存在估值反弹空间。产业链下游业绩表现相对较好，在房地产去库存政策导向下，有望为后续行情表现提供基本面支撑。

　　光伏板块快速冲高

　　光伏板块走强。拓日新能、清源股份涨停，东方日升、晶澳科技、中来股份等跟涨。

　　消息面上，据中国光伏行业协会CPIA公众号，中国光伏行业协会近日在北京组织召开“光伏行业高质量发展座谈会”。会议指出，加强对于低于成本价格销售恶性竞争的打击力度；鼓励行业兼并重组，畅通市场退出机制。

　　华宝证券指出，光伏产业链持续降价，各环节领先企业或进入亏现金成本阶段，行业出清加速，当下位置不应悲观，静待产业链价格止跌带来的板块反弹机会，预计价格止跌或在二季度。

　　岭南股份跳水跌停

　　岭南股份盘中直线跳水，并触及跌停，岭南转债跌超17%。

　　5月22日，岭南股份收年报问询函，要求公司补充列示一年内到期债务的具体情况，说明公司偿债能力是否充足，是否存在流动性风险；说明银行账户被冻结的情况；说明不同项目毛利率是否存在较大差异等多项问题。

　　另外，岭南股份营业收入自2018年起持续下降，净利润连续两年为负，经营活动产生的现金流量净额连续三年为负。公司被要求说明营业收入持续下降的原因，对比同行业公司情况说明收入降幅是否存在重大差异，是否存在收入跨期确认的情况。

　　岭南股份此前公告称股市配资是怎么回事，因经营活动未达预期，整体现金流偏紧，公司及子公司已在银行、商业保理公司等金融机构出现债务逾期。如若公司不能从预期的还款来源获得足够的资金，预计可转换公司债券2024年到期赎回事项可能存在违约风险。